A vonatkozó törvényeknek és rendeleteknek való megfelelés biztosítása
-
- Szolgaltatasok
- Property Management
- A vonatkozó törvényeknek és rendeleteknek való megfelelés biztosítása
A vonatkozó törvényeknek és rendeleteknek való megfelelés biztosítása, Budapest. Ingatlankezelés✓ Létesítménykezelés✓ Tulajdonosok képviselete intézmények előtt✓
Kik vagyunk mi?
A First Facility Group egy vezető európai vállalat, amely integrált épületüzemeltetési, ingatlankezelési és ingatlan-tanácsadási szolgáltatásokat nyújt. Több mint 40 éves tapasztalattal rendelkezünk, magas szakmai színvonalat, műszaki szakértelmet és rugalmasságot alkalmazunk. Célunk az általunk kezelt létesítmények optimális működése és hosszú távú fenntarthatósága. Ügyfeleink igényeire összpontosítunk, olyan megoldásokat kínálva, amelyek hatékonyságot, biztonságot és megtakarítást hoznak. Bizalmat építünk a minőség, az átláthatóság és a hosszú távú együttműködés révén.
Első Létesítménycsoport
A First Facility 9 európai országban működik erős regionális struktúrán és operatív csapatokon keresztül. Modellünk a helyi piaci ismereteket ötvözi a nemzetközi vezetési szabványokkal.
Ausztria (Bécs, Graz, Linz), Szerbia (Belgrád, Újvidék, Niš), Szlovénia (Ljubljana, Maribor), Magyarország (Budapest, Debrecen), Bulgária (Szófia, Plovdiv), Románia (Bukarest, Temesvár), Csehország (Prága, Brünn), Szlovákia (Pozsony, Kassa), Észak-Macedónia.
Több száz ingatlant kezelünk – irodaépületektől kezdve ipari és kereskedelmi komplexumokig. Ügyfeleinknek minden piacon állandó minőséget, biztonságot, megtakarításokat és stratégiai támogatást nyújtunk.
Szolgáltatásaink
Három fő szolgáltatási kategóriát kínálunk: létesítménygazdálkodás, ingatlankezelés és létesítménygazdálkodási tanácsadás. A létesítménygazdálkodás magában foglalja a létesítmény napi működésének műszaki és infrastrukturális irányítását.
Az ingatlankezelés magában foglalja az ingatlanok pénzügyi, adminisztratív és kereskedelmi kezelését. Az ingatlantervezési tanácsadás stratégiai tanácsadást nyújt az ingatlan teljes életciklusa során. Rendszerünk segít ügyfeleinknek csökkenteni a költségeket és növelni eszközeik értékét.
A vonatkozó törvényeknek és rendeleteknek való megfelelés biztosítása
Egy dinamikus jogi és szabályozási környezetben a törvények és szabályok betartása nem lehetséges – ez a felelős vagyonkezelés alapja. A First Facility minden tevékenységének középpontjába a jogi és szabályozási követelmények betartását helyezi, mert tudjuk, hogy a tulajdonosok stabilitása, biztonsága és hírneve közvetlenül függ az egyes eljárások jogi helyességétől.
Feladatunk a jogi kockázatok kiküszöbölése, az összes szerződés, eljárás és kapcsolat teljes körű betartásának biztosítása, és ezáltal a tulajdonos védelme a lehetséges jogi következményektől vagy anyagi veszteségektől.
Hogyan biztosítjuk a törvények és rendeletek betartását?
A jogszabályi keret folyamatos nyomon követése: Jogi csapatunk szorosan figyelemmel kíséri a környezetvédelemmel, az épületbiztonsággal, az adókkal, a bérleti díjakkal és a tulajdonjogokkal kapcsolatos nemzeti és nemzetközi jogszabályok minden változását. Gyorsan végrehajtjuk a belső eljárásaink és szerződéseink módosításait.
Szerződés- és dokumentációs megfelelőség: Minden általunk készített, megtárgyalt vagy kezelt szerződést – beleértve a bérleti szerződéseket, karbantartási, szolgáltatási vagy berendezési szerződéseket – jogi szakértők vizsgálnak felül, és azok megfelelnek a vonatkozó jogszabályoknak, így kiküszöbölve az esetleges jogi kiskapukat vagy kétértelműségeket.
Hatósági jelentések és kötelezettségek: A tulajdonos nevében gondoskodunk az illetékes hatóságok felé fennálló összes kötelezettségről, beleértve az adóbevallásokat, az energiahatékonysági jelentéseket, a biztonsági szabványokat és az összes többi kötelező jelentést. Betartjuk a törvényben előírt összes határidőt és formátumot.
Jogbiztonság nyújtása a bérlők és a partnerek számára: A tulajdonos védelme mellett a törvények betartása bizalmat épít az intézmények, a partnerek és a bérlők között. Módszeres megközelítésünk biztosítja, hogy a vállalat minden egysége a jogszabályoknak megfelelően működjön, ami a hosszú távú és stabil üzleti partnerségeket támogatja.
Képzés és belső eljárások: Munkatársaink folyamatos jogi és szabályozási képzéseken vesznek részt annak biztosítása érdekében, hogy mindig a legújabb törvényeknek megfelelően működjenek. A belső folyamatok és kontrollok célja a hibák megelőzése és a teljes jogi átláthatóság biztosítása.
A tulajdonosok biztosak lehetnek abban, hogy a First Facility-vel kötött minden intézkedés, szerződés vagy döntés törvényileg alátámasztott, jól dokumentált és megfelel minden vonatkozó előírásnak.
A törvények és rendeletek betartása nem plusz kötelezettség számunkra – hanem beépített érték minden üzleti szegmensben.
Hogyan léphet velünk kapcsolatba?
Ha bármilyen kérdése van szolgáltatásainkkal kapcsolatban, vagy szeretne minket megbízni ingatlana kezelésével, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a KAPCSOLAT oldalon keresztül.
GYIK
Hasonló szolgáltatások
A tulajdonos képviselete nem csupán technikai vagy adminisztratív funkció – ez stratégiai felelősség. Egy olyan környezetben, amely precizitást, gyors reagálást és a piac teljes körű megértését igényli, a First Facility a tulajdonos megbízható képviselőjének szerepét tölti be, teljes körű jogi, pénzügyi és operatív képességekkel.
A mai ingatlanpiacon a bérlés nem csupán egy tranzakció – ez egy hosszú távú üzleti kapcsolat, amely közvetlenül befolyásolja a jövedelem stabilitását, az ingatlan hírnevét és a befektetés értékét. Ezért a bérbeadás kezelésének precíznek, szisztematikusnak és stratégiailag orientáltnak kell lennie.
A lízingkezelés nem csupán adminisztratív feladat – kulcsfontosságú funkció, amely közvetlenül befolyásolja a jövedelmezőséget, a bevételek stabilitását és a hosszú távú eszközök értékét. A First Facility-nél stratégiailag közelítjük meg ezt a területet, ötvözve a jogi precizitást, a piaci ismereteket és a működési hatékonyságot annak érdekében, hogy minden bérleti kapcsolat stabil, átlátható és a tulajdonosok érdekeivel összhangban legyen.
Az alvállalkozók munkájának minősége közvetlenül befolyásolja bármely épület funkcionalitását, biztonságát és imázsát. Ezért az alvállalkozók monitorozása a First Facility-nél nem pusztán operatív ellenőrzést jelent – ez egy strukturált és szisztematikus folyamat, amelyen keresztül biztosítjuk a szolgáltatások állandó minőségét, a szerződések betartását és a tulajdonos számára maximális értéket.
A pénzügyi vagyonkezelés a stratégiai menedzsment alapvető eleme, amely közvetlen hatással van a befektetés stabilitására, likviditására és hosszú távú értékére. Ez túlmutat az egyszerű könyvelésen. A First Facility-nél a pénzügyi menedzsmentet a befektetések megtérülésének optimalizálására, a költségek csökkentésére és a megalapozott döntések meghozatalára szolgáló eszköznek tekintjük.
A kereskedelmi terekben történő rendezvények szervezése nem csupán logisztikai feladat – lehetőség a tér aktiválására, a bérlők összekapcsolására és a tulajdonos márkájának további hangsúlyozására. A First Facility-nél a rendezvényeket stratégiai eszköznek tekintjük, amelyek hozzájárulnak az ingatlanok fejlesztéséhez, a bérlők elégedettségének növeléséhez és a helyi közösséggel való kapcsolatok erősítéséhez.
Ingatlankezelési szolgáltatásaink részeként jelentős szerepet játszik a Fit-Out management – egy rendkívül specializált és részletes szolgáltatás, amely a kereskedelmi terek teljes körű műszaki és vizuális testreszabását lefedi a bérlők vagy az ingatlantulajdonosok igényei szerint.
E-mail 
Linkedin 