Tulajdonosi képviselet, ingatlankezelés: First Facility✓

Kik vagyunk mi?

A First Facility Group egy vezető európai vállalat, amely integrált épületüzemeltetési, ingatlankezelési és ingatlan-tanácsadási szolgáltatásokat nyújt. Több mint 40 éves tapasztalattal rendelkezünk, magas szakmai színvonalat, műszaki szakértelmet és rugalmasságot alkalmazunk. Célunk az általunk kezelt létesítmények optimális működése és hosszú távú fenntarthatósága. Ügyfeleink igényeire összpontosítunk, olyan megoldásokat kínálva, amelyek hatékonyságot, biztonságot és megtakarítást hoznak. Bizalmat építünk a minőség, az átláthatóság és a hosszú távú együttműködés révén.

Első Létesítménycsoport

A First Facility 9 európai országban működik erős regionális struktúrán és operatív csapatokon keresztül. Modellünk a helyi piaci ismereteket ötvözi a nemzetközi vezetési szabványokkal.

Ausztria (Bécs, Graz, Linz), Szerbia (Belgrád, Újvidék, Niš), Szlovénia (Ljubljana, Maribor), Magyarország (Budapest, Debrecen), Bulgária (Szófia, Plovdiv), Románia (Bukarest, Temesvár), Csehország (Prága, Brünn), Szlovákia (Pozsony, Kassa), Észak-Macedónia.

Több száz ingatlant kezelünk – irodaépületektől kezdve ipari és kereskedelmi komplexumokig. Ügyfeleinknek minden piacon állandó minőséget, biztonságot, megtakarításokat és stratégiai támogatást nyújtunk.

Szolgáltatásaink

Három fő szolgáltatási kategóriát kínálunk: létesítménygazdálkodás, ingatlankezelés és létesítménygazdálkodási tanácsadás. A létesítménygazdálkodás magában foglalja a létesítmény napi működésének műszaki és infrastrukturális irányítását.

Az ingatlankezelés magában foglalja az ingatlanok pénzügyi, adminisztratív és kereskedelmi kezelését. Az ingatlantervezési tanácsadás stratégiai tanácsadást nyújt az ingatlan teljes életciklusa során. Rendszerünk segít ügyfeleinknek csökkenteni a költségeket és növelni eszközeik értékét.

 Tulajdonosi képviselet

A tulajdonos képviselete nem csupán technikai vagy adminisztratív funkció – ez stratégiai felelősség. Egy olyan környezetben, amely precizitást, gyors reagálást és a piac teljes körű megértését igényli, a First Facility a tulajdonos megbízható képviselőjének szerepét tölti be, teljes körű jogi, pénzügyi és operatív képességekkel.

Célunk, hogy a tulajdonosok maximális rálátást kapjanak ingatlanukra, miközben minimális üzemeltetési terhet viselnek. Az Ön nevében kezeljük a napi folyamatokat, meghozzuk a kulcsfontosságú döntéseket, figyelemmel kísérjük a bérlői kapcsolatokat, nyomon követjük a szerződéses kötelezettségeket, és úgy védjük az Ön ingatlanát, mintha a sajátunk lenne. 

Mit tartalmaz a tulajdonosképviseleti szolgáltatásunk?

A First Facility tulajdonosképviseleti szolgáltatása nem csupán operatív támogatást nyújt – ez egy átfogó, multidiszciplináris szolgáltatás, amely teljes bizalmat nyújt a tulajdonosoknak abban, hogy ingatlanuk védve van, megfelelően kezelve, és megfelel a piaci és jogi követelményeknek. Megközelítésünk ötvözi a jogbiztonságot, a kereskedelmi hatékonyságot és a befektetés jövőjére vonatkozó stratégiai gondolkodást.

Teljes körű kereskedelmi és jogi képviselet bérlők és partnerek előtt: A tulajdonos nevében járunk el minden kapcsolatban a bérlőkkel, üzleti partnerekkel és releváns intézményekkel. Ez magában foglalja a képviseletet a napi kommunikációban, a szerződések jogilag korrekt lebonyolítását, valamint a tulajdonos érdekeinek védelmét a kapcsolat minden aspektusában.

Részvétel lízingszerződések tárgyalásában, meghosszabbításában és felülvizsgálatában: Értékesítési és jogi csapataink a teljes lízingfolyamatot kezelik – a kezdeti tárgyalásoktól a szerződésszerkesztésen át a hosszabbításig és a feltételek tárgyalásáig. Mindezt a piaci körülményeknek és a tulajdonosok céljainak megfelelően tesszük, a hosszú távú bevételstabilitásra és a kockázatok minimalizálására összpontosítva.

A szerződések szerinti bevételek beszedésének ellenőrzése és kezelése: Szisztematikusan nyomon követjük a bérleti díjakat, a kapcsolódó költségeket és a bérlők kötelezettségeit. Késedelem vagy szabálytalanság esetén a jogi lehetőségeknek megfelelően megindítjuk a vonatkozó eljárásokat, biztosítva a rendszeres és kiszámítható pénzforgalmat.

Jogi és szabályozási követelmények betartása: A tulajdonos nevében végrehajtott összes szerződés, kapcsolat és tevékenység megfelel a vonatkozó törvényeknek és szabályozásoknak. Figyelemmel kísérjük az összes jogszabályváltozást (helyi és nemzetközi), és haladéktalanul bevezetjük a szükséges kiigazításokat üzleti folyamatainkban.

Esetleges viták rendezése és a tulajdonos érdekeinek védelme: Félreértések, szabálytalanságok vagy a tulajdonos érdekeit fenyegető veszélyek esetén minden jogi és operatív intézkedést megteszünk a probléma megoldása érdekében, a jogi csapattal konzultálva és a tulajdonos minimális beavatkozásával. A mi feladatunk a konfliktusok megelőzése, és ha felmerülnek, azok hatékony megoldása.

Stratégiai tanácsadás befektetések, berendezési projektek és portfólió optimalizálás terén: Nemcsak operatív szinten képviseljük a tulajdonost, hanem portfóliófejlesztési tanácsadóként is. Részt veszünk beruházási projektekkel, felújításokkal, helyiségfelújításokkal kapcsolatos döntésekben, valamint költségoptimalizálással és potenciális bevételnöveléssel kapcsolatos döntésekben. Célunk, hogy az ingatlan ne csak működjön, hanem idővel értéket is mutasson.

Kilenc európai országban dolgozunk helyi csapatokkal, akik ismerik a piacot, de a nemzetközi szabványokat követik. Ez lehetővé teszi számunkra, hogy minden helyzetben professzionálisan, következetesen és átláthatóan képviseljük a tulajdonost, függetlenül az ingatlan típusától vagy a portfólió összetettségétől.

Miért pont az Első Facility?

Mert ötvözzük az operatív tapasztalatot, a digitális eszközöket és a stratégiai megközelítést. Nem csupán a tulajdonost képviseljük – befektetőként gondolkodunk, vezetőként viselkedünk és partnerként dolgozunk.

A First Facility-nél a tulajdonosok képviselete azt jelenti, hogy egy tapasztalt, lojális és proaktív képviselővel kell rendelkeznie, aki mindig tudja, hogyan maximalizálhatja ingatlana értékét.

Hogyan léphet velünk kapcsolatba? 

Ha bármilyen kérdése van szolgáltatásainkkal kapcsolatban, vagy szeretne minket megbízni ingatlana kezelésével, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a KAPCSOLAT oldalon keresztül.