Bérleti szerződések kezelése és adminisztratív szolgáltatások
-
- Szolgaltatasok
- Property Management
- Bérleti szerződések kezelése és adminisztratív szolgáltatások
Bérleti szerződések kezelése és adminisztratív szolgáltatások, Budapest. Ingatlankezelés✓ Létesítménykezelés✓ Bérleti szerződések kezelése✓ Bérleti szerződések jogi adminisztrációja✓
Kik vagyunk mi?
A First Facility Group egy vezető európai vállalat, amely integrált épületüzemeltetési, ingatlankezelési és ingatlan-tanácsadási szolgáltatásokat nyújt. Több mint 40 éves tapasztalattal rendelkezünk, magas szakmai színvonalat, műszaki szakértelmet és rugalmasságot alkalmazunk. Célunk az általunk kezelt létesítmények optimális működése és hosszú távú fenntarthatósága. Ügyfeleink igényeire összpontosítunk, olyan megoldásokat kínálva, amelyek hatékonyságot, biztonságot és megtakarítást hoznak. Bizalmat építünk a minőség, az átláthatóság és a hosszú távú együttműködés révén.
Első Létesítménycsoport
A First Facility 9 európai országban működik erős regionális struktúrán és operatív csapatokon keresztül. Modellünk a helyi piaci ismereteket ötvözi a nemzetközi vezetési szabványokkal.
Ausztria (Bécs, Graz, Linz), Szerbia (Belgrád, Újvidék, Niš), Szlovénia (Ljubljana, Maribor), Magyarország (Budapest, Debrecen), Bulgária (Szófia, Plovdiv), Románia (Bukarest, Temesvár), Csehország (Prága, Brünn), Szlovákia (Pozsony, Kassa), Észak-Macedónia.
Több száz ingatlant kezelünk – irodaépületektől kezdve ipari és kereskedelmi komplexumokig. Ügyfeleinknek minden piacon állandó minőséget, biztonságot, megtakarításokat és stratégiai támogatást nyújtunk.
Szolgáltatásaink
Három fő szolgáltatási kategóriát kínálunk: létesítménygazdálkodás, ingatlankezelés és létesítménygazdálkodási tanácsadás. A létesítménygazdálkodás magában foglalja a létesítmény napi működésének műszaki és infrastrukturális irányítását.
Az ingatlankezelés magában foglalja az ingatlanok pénzügyi, adminisztratív és kereskedelmi kezelését. Az ingatlantervezési tanácsadás stratégiai tanácsadást nyújt az ingatlan teljes életciklusa során. Rendszerünk segít ügyfeleinknek csökkenteni a költségeket és növelni eszközeik értékét.
Bérleti szerződések kezelése és adminisztratív szolgáltatások
A lízingkezelés nem csupán adminisztratív feladat – kulcsfontosságú funkció, amely közvetlenül befolyásolja a jövedelmezőséget, a bevételek stabilitását és a hosszú távú eszközök értékét. A First Facility-nél stratégiailag közelítjük meg ezt a területet, ötvözve a jogi pontosságot, a piaci ismereteket és a működési hatékonyságot annak érdekében, hogy minden bérleti kapcsolat stabil, átlátható és a tulajdonosok érdekeivel összhangban legyen.
Célunk, hogy a bérleti szerződések ne csak hivatalos dokumentumok legyenek – hanem eszközök a biztonságos és kiszámítható üzleti környezet megteremtéséhez mind a tulajdonos, mind a bérlő számára.
Mit tartalmaz a bérleti szerződés kezelési szolgáltatásunk?
A First Facility lízingkezelése a szerződés teljes életciklusát lefedi – a feltételek kezdeti javaslatától kezdve a jogi és kereskedelmi átvilágításon át a teljesítmény-ellenőrzésig és az esetleges újrakonzultációkig. Szolgáltatásunk átfogó, megbízható és teljes mértékben igazodik a tulajdonos üzleti céljaihoz.
Bérleti szerződések előkészítése, elemzése és adminisztrációja:
Jogi és kereskedelmi szakértőkből álló csapatunk elkészíti és felülvizsgálja az összes bérleti szerződést, biztosítva, hogy minden feltétel jogilag érvényes, versenyképes a piacon és összhangban legyen a tulajdonos stratégiájával. Figyelemmel kísérjük az összes fontos dátumot, kötelezettséget és határidőt, ezáltal minimalizálva a hibák és az elszalasztott lehetőségek kockázatát.
Határidők és kulcsfontosságú szerződéses kötelezettségek kezelése: Olyan rendszereket vezetünk be, amelyek nyomon követik a fontos dátumokat – szerződések lejáratát, megújítási határidőket, elsőbbségi jogokat és bérleti díj indexálását –, így mindig egy lépéssel előrébb járhatunk, és időben tudjunk döntéseket hozni.
Jogi és adózási előírások betartása: Minden általunk kezelt bérleti szerződés megfelel a vonatkozó helyi törvényeknek, rendeleteknek és adószabályoknak. Figyelemmel kísérjük a jogszabályi keret minden változását, és proaktívan alkalmazzuk azokat a meglévő szerződéses kapcsolatokra, védve a tulajdonosok érdekeit.
Kommunikáció és koordináció a bérlőkkel: Csapatunk elsődleges kapcsolattartóként működik minden bérlői kérdéssel és igényrel kapcsolatban, hatékonyan reagál minden kérésre, változtatási, hosszabbítási vagy megszüntetési kezdeményezésre, miközben teljes mértékben kontrollt és átláthatóságot biztosít a tulajdonos felé.
Szerződési feltételek újrakonzultációja és optimalizálása: A piaci változásoktól és a tulajdonos üzleti stratégiájától függően mi vezetjük a feltételek újrakonzultációjának folyamatait - a bevételek növelése, az üresen álló területek csökkentése és az ingatlan jobb kihasználása céljából. Piaci árak és gyakorlatok elemzését végezzük a versenyképes és jövedelmező feltételek biztosítása érdekében.
Jelentéstétel és stratégiai elemzés: Rendszeresen jelentést készítünk az összes szerződés, a bevételek, a főbb mutatók és a határidők állapotáról, ami teljes kontrollt és alapot biztosít a tulajdonosnak a stratégiai döntésekhez.
Miért válassza a First Facility-t?
Mert tudjuk, hogy a lízingkezelés az eszközérték-gazdálkodás elengedhetetlen része, nem csupán bürokratikus feladat. Stratégiánk digitális eszközöket, piaci érzékenységet és jogbiztonságot ötvöz a bérleti kapcsolatok nyomon követése és javítása érdekében.
A First Facility lízingkezelési partnereként nemcsak minden egyes ügyletet figyelemmel kísér, hanem megérti azok fontosságát az Ön hosszú távú stratégiája, bevétele és portfóliója szempontjából is.
Hogyan léphet velünk kapcsolatba?
Ha bármilyen kérdése van szolgáltatásainkkal kapcsolatban, vagy szeretne minket megbízni ingatlana kezelésével, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a KAPCSOLAT oldalon keresztül.
GYIK
Hasonló szolgáltatások
A tulajdonos képviselete nem csupán technikai vagy adminisztratív funkció – ez stratégiai felelősség. Egy olyan környezetben, amely precizitást, gyors reagálást és a piac teljes körű megértését igényli, a First Facility a tulajdonos megbízható képviselőjének szerepét tölti be, teljes körű jogi, pénzügyi és operatív képességekkel.
A mai ingatlanpiacon a bérlés nem csupán egy tranzakció – ez egy hosszú távú üzleti kapcsolat, amely közvetlenül befolyásolja a jövedelem stabilitását, az ingatlan hírnevét és a befektetés értékét. Ezért a bérbeadás kezelésének precíznek, szisztematikusnak és stratégiailag orientáltnak kell lennie.
Az alvállalkozók munkájának minősége közvetlenül befolyásolja bármely épület funkcionalitását, biztonságát és imázsát. Ezért az alvállalkozók monitorozása a First Facility-nél nem pusztán operatív ellenőrzést jelent – ez egy strukturált és szisztematikus folyamat, amelyen keresztül biztosítjuk a szolgáltatások állandó minőségét, a szerződések betartását és a tulajdonos számára maximális értéket.
A pénzügyi vagyonkezelés a stratégiai menedzsment alapvető eleme, amely közvetlen hatással van a befektetés stabilitására, likviditására és hosszú távú értékére. Ez túlmutat az egyszerű könyvelésen. A First Facility-nél a pénzügyi menedzsmentet a befektetések megtérülésének optimalizálására, a költségek csökkentésére és a megalapozott döntések meghozatalára szolgáló eszköznek tekintjük.
A kereskedelmi terekben történő rendezvények szervezése nem csupán logisztikai feladat – lehetőség a tér aktiválására, a bérlők összekapcsolására és a tulajdonos márkájának további hangsúlyozására. A First Facility-nél a rendezvényeket stratégiai eszköznek tekintjük, amelyek hozzájárulnak az ingatlanok fejlesztéséhez, a bérlők elégedettségének növeléséhez és a helyi közösséggel való kapcsolatok erősítéséhez.
Egy dinamikus jogi és szabályozási környezetben a törvények és rendeletek betartása nem lehetséges – ez a felelős vagyonkezelés alapja. A First Facility minden tevékenységének középpontjába a jogi és szabályozási követelmények betartását helyezi, mert tudjuk, hogy a tulajdonosok stabilitása, biztonsága és hírneve közvetlenül függ az egyes eljárások jogi helyességétől.
Ingatlankezelési szolgáltatásaink részeként jelentős szerepet játszik a Fit-Out management – egy rendkívül specializált és részletes szolgáltatás, amely a kereskedelmi terek teljes körű műszaki és vizuális testreszabását lefedi a bérlők vagy az ingatlantulajdonosok igényei szerint.
E-mail 
Linkedin 